不動産売買お役立ち
不動産売買お役立ち
2018-05-31
登記簿謄本とは何か？ 必要となるケースや取り方をまとめて解説！
「登記簿謄本」という名称は聞いたことがあっても、それが何なのかは知らない、実物は見たことがないという方も少なくないでしょう。不動産の取り引きなどで「登記簿謄本が必要です」と言われて初めて、登記簿謄本について詳しく調べることになったという方もおられるのではないでしょうか。 不動産の登記簿謄本とはどういうものなのか、どこで入手することができるのか……、その取得手続きも、時代とともに変わっている部…
2018-04-25
住宅購入検討者必見！ 家を建てる際に知っておくと役立つ4個の知識
普段の生活では洋服や雑貨などさまざまな買い物をすることがあります。そのなかでは「失敗した！」と思うような買い物もあるでしょう。通販で買った洋服の色が思っていたのと違ったら次はリアルの店舗で買ってみようと思ったり、靴のサイズを間違えたらちゃんと試し履きしてから決めようと考えたりするのではないでしょうか。 ところが、マイホームの購入は、人生の大イベントともいえる大きな買い物であるだけに、一生に一…
2018-04-25
不動産投資をするなら利回りを正しく理解しておこう！ 利回りの計算方法や考え方
不動産投資についての情報を収集していると、「利回り」という言葉がよく出てきます。利回りというのは、投資の収益計算においては不可欠のもの。金融商品への投資でも利回りがありますし、不動産投資には不動産投資の利回りがあります。 利回りの理解や計算を間違えていると、投資の成否の判断もきちんとできません。しかし、この利回りとはどういうものなのか、最初はなかなか理解しづらいということも。そこで、利回りと…
2018-04-25
アパート経営を検討している方へ！ 事前に学んでおくべき賃貸経営の基礎知識
少子高齢化が加速する日本では、年金についてもよくないニュースが日々流れてきます。今働き盛りの方がいざ年をとったときに年金をきちんと受け取って暮らしていくことができるのか、どのぐらい貯金が必要なのか、不安はつきません。 そうした状況のなかで、老後も安心できる収入を得る手段の1つとしてアパート経営に注目する方が少なくありません。特に、すでに土地を所有している方であれば、スタートダッシュがきりやす…
2018-04-25
マンション経営はどんなことに注意すればいい？ 想定しておくべき6つのリスク
マンションやアパートなどを購入して賃貸経営し、家賃収入を得るマンション経営は、代表的な不労所得の方法であり、夢がふくらむ投資の1つでしょう。「マンション経営者には1年で何億円も稼いでいる人もいる」などと聞くと、うらやましいと思うのも無理はありません。 しかし、投資というのはそう甘いものではありません。マンション経営も同様で、物件さえ買えば自動的に家賃収入が得られるわけではなく、リスクにきちん…
2018-03-06
分譲マンションとはどんな物件なのか？賃貸のマンションとの違いを解説
自宅に入ってくるチラシを見ていると、賃貸マンションやウィークリーマンション、アパート、建売住宅…といった言葉と並んで「分譲マンション」という言葉を目にしますよね？ 頻繁に目にはするものの、それがどんな意味を持っているかまでお考えになったことはありますか。大体はわかる…という方こそ、この記事を読んで分譲マンションについて正しく知ってくださいね！ 意外と分譲マンションの意味を知らない人は多…
2018-02-19
デザイナーズマンションに投資する3個のメリットと3個のデメリット
マンション投資で不労所得を得られたらいいなぁ、なんて考えたことなら誰にでもありますよね。投資目的で購入するマンションはファミリータイプ、ワンルームタイプ、どのようなものをお考えですか？ これまでにもマンションを投資目的で購入して利益を得たことのある方であればもちろんのこと、そうでない方でも「デザイナーズマンションで投資」というキーワードはどこかで目にしたことがあるのではないでしょうか。 …
2018-02-19
居抜き物件にはメリットもデメリットもある！損しないための3個の注意点
「お店を始めたいのだけれど、なかなか場所が見つからなくて…」なんてことはよくありますよね。 不動産屋さんに相談してみても、街で探してみても少し予算が合わなかったり、これからの準備にかかる費用との兼ね合いを考えると決め兼ねたりしてしまうものです。 そんな方は、「居抜き物件」をご存知でしょうか。今の最大のお悩みが、出店に伴う設備費用である方にとっては間違いなくメリットの多い話ですよ！ …
2018-02-16
圧倒的な低コストでマイホーム作り！コンテナハウスの3個の魅力
「マイホームは憧れだけれど、そんなお金はどこからも降ってこないし…」なんて涙目になってはいませんか？ 確かに一国一城の主、という言葉があるくらい、自分の家があるということは自信にもつながりますが、マイホームを手に入れるには相当な予算が必要となります。 それでくじけてしまっている方に朗報です！圧倒的な低コストで夢のマイホームを手に入れることができる方法として「コンテナハウス」をご紹介しま…
2018-02-16
アパート経営で失敗しがちな5個のパターン、失敗例を知って成功につなげよう
このご時世、いつ今の収入が不安定になるかわからなくて不安ですよね。だからこそ、毎月安定した収入源を確保しておきたいと思うところです。 かといって副業は禁止だったり、時間的な余裕もない人がほとんどです。そんな方こそ、アパート経営を検討してみてはいかがでしょうか。 成功するにはコツがいりますが、今の収入で万が一のことがあった時に、ジタバタせずに済みますよ！ 甘い考えでアパート経営を始めると失敗する…
